Il nome CHESA PRÜNELLA è sinonimo di eleganza alpina e profondo legame con le montagne dell’Engadina. Ispirato al Piz Prünella, che domina maestosamente il paesaggio, questo nuovo progetto residenziale coniuga la tradizionale cultura architettonica engadinese con uno stile di vita contemporaneo e di alta qualità.

La sua posizione privilegiata garantisce tranquillità, una vista a lungo raggio e un elevato livello di privacy. La combinazione di generosi ambienti abitativi letteralmente inondati di luce, materiali pregiati e aree esterne progettate con cura crea un’atmosfera intima ed esclusiva.

CHESA PRÜNELLA offre una casa per coloro che apprezzano la bellezza della natura e allo stesso tempo cercano il massimo comfort abitativo in Engadina.
Progettato dallo studio di architettura FH Architektur di Bever, profondamente radicato nella regione, il nuovo progetto edilizio convince per il suo perfetto inserimento nel paesaggio engadinese.

Questo esclusivo progetto residenziale prevede la realizzazione di quattro appartamenti dal design personalizzato con planimetrie ben studiate, in grado di soddisfare diverse esigenze abitative. Indipendentemente dal fatto che si tratti di un unico livello o di due, ogni unità convince per la chiara e ben studiata disposizione degli spazi.
L’architettura di CHESA PRÜNELLA riprende la tradizione edilizia alpina e la reinterpreta in chiave contemporanea. Il basamento dell’edificio, realizzato con il metodo di costruzione massiccia, costituisce la base per i piani superiori, realizzati con il metodo di costruzione ibrido in legno. Anche dal punto di vista estetico, l’involucro dell’edificio è suddiviso in basamento e piani superiori, con una facciata in legno accuratamente progettata conferendole calore e naturalezza. Il legno utilizzato si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante e crea un insieme coerente tra architettura e natura. Allo stesso tempo, la facciata convince per la sua durabilità e sostenibilità e sottolinea gli elevati standard di qualità del progetto.

Il calore viene generato mediante sonde geotermiche e la produzione di energia termica è affidata a una pompa di calore, un sistema di riscaldamento a basse emissioni. Rispetto ai sistemi di riscaldamento tradizionali, questo sistema ha un ingombro minore, può essere utilizzato con costi di esercizio inferiori e ha una vite utile maggiore. Un impianto fotovoltaico contribuisce inoltre alla produzione di energia elettrica per il proprio fabbisogno.

IL PROGRAMMA

L’inizio dei lavori è previsto per l’autunno 2026; la consegna è prevista per l'estate del 2028.

L'APPARTAMENTO

L’abitazione secondaria di 4.5 locali si presenta come un ampio appartamento maisonette che, essendo distribuito su due livelli, offre una netta separazione tra gli spazi comuni e quelli privati. Al piano superiore si trova la luminosa zona giorno e pranzo open space con una moderna cucina lineare. Da questo ambiente, due portefinestre conducono al patio esterno soleggiato esposto sia a sud che a ovest. Su questo piano sono disponibili, inoltre, altre due bagni e altre due stanze jolly che si apprestano a varie destinazioni d’uso: per gli ospiti, per la famiglia o come studio.

Una scala interna conduce al piano terra che offre massima tranquillità e privacy grazie alla spaziosa camera da letto con accesso diretto al patio esterno e all’elegante bagno. Su questo piano si trova inoltre un ripostiglio privato con lavanderia integrata; è uno spazio funzionale con spazio contenitivo aggiuntivo che accresce ulteriormente il comfort di questa soluzione abitativa.

Questo appartamento maisonette è l’ideale per gli individualisti che apprezzano la sensazione di «casa all’interno di una casa» e le raffinatezze architettoniche.

Le pertinenze dell’appartamento sono una cantina al piano seminterrato e due posti auto nel garage sotterraneo. Inoltre, è disponibile un ampio deposito sci e biciclette ad uso comune.

Serve ulteriore spazio contenitivo? È possibile acquistare un ripostiglio aggiuntivo nel garage sotterraneo.